কোনো Property Ownership ছাড়াই সহজে Real Estate এবং Infrastructure এ বিনিয়োগ!
– Investor Pooling: REITs একাধিক বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে Funds Collect করে Investment করে। – Property Investment: Income-generating Real Estate যেমন Offices, Malls, এবং Apartments এ সহজে বিনিয়োগ। – Income & Growth: Regular Income এবং Long-term Capital Appreciation.
– Roads, Power Plants এবং Highways.র মতো বড় Infrastructure Projects গুলিতে ফোকাস করে। – বিনিয়োগকারীরা এই Project গুলি থেকে Dividends-র মাধ্যমে Earn করে। – Long-term Capital Appreciation এর Potentiality প্রদান করে।
– REITs: Completed Real Estate Projects এ 80% বিনিয়োগ করে। – InvITs: Completed Infrastructure Projects এ 80% বিনিয়োগ করে। উভয়ই Unfinished Projects এবং অন্যান্য Eligible Investments এ তাদের Investments Limited রাখে।
– REITs: Properties Leasing/selling এর থেকে Income-র 90% হিসাবে Distribute করে। InvITs: Net Cash Flow-র 90% Distribute করে, Operational Infrastructure Assets থেকে Earn করে।
– REITs: Market Volatility, Interest Rate Risks, এবং Potential Illiquidity. – InvITs: Infrastructure Usage, Regulatory Changes, এবং Project Success-র উপর নির্ভরশীল।
– REITs: Minimum investment Rs 10,000 – 15,000, higher liquidity. InvITs: Minimum investment Rs 10,000 – 15,000, lower liquidity.
REITs: Stable Income এবং High Liquidity অফার করে, তবে Market-sensitive হয়। InvITs: major infrastructure projects এ অংশগ্রহণ করে , কম liquid, নিয়ন্ত্রক ঝুঁকি সাপেক্ষে। আপনার Investment Goals এবং Risk Tolerance এর উপর নির্ভর করে Choice করুন।